建筑模型是一種根據(jù)建筑特點(diǎn)來制作模型，它們的作用主要分為兩點(diǎn)，一是用于建筑設(shè)計(jì)的參考與研究，主要用于建筑設(shè)計(jì)過程中的一些檢驗(yàn)與考證，保證建筑設(shè)計(jì)的合理性，讓建筑在設(shè)計(jì)過程中避免結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題。這種模型主要針對(duì)于設(shè)計(jì)師，我們叫這種模型為設(shè)計(jì)型模型。另一個(gè)主要特特點(diǎn)則是主要體現(xiàn)建筑的風(fēng)格特點(diǎn)的模型，這種模型不僅在建筑制作上要更精致，就連建筑周邊的景觀、植物、包括建筑的燈光等都需要完善的表現(xiàn)，這種模型我們稱之為表現(xiàn)模型。

　　表現(xiàn)型模型，在房地產(chǎn)行業(yè)里是非常常見的一種展示工具，同時(shí)也是地產(chǎn)商們主要的樓盤營銷工具，現(xiàn)在我們到很多售樓中心去都能看到各種各樣的沙盤模型，這些沙盤模型上的建筑就是地產(chǎn)商出售的樓盤。在我們看到的很多建筑沙盤時(shí)，其它真正的建筑還沒有建造好，這些模型只是根據(jù)樓盤的圖紙制作出來的模型而已，通過它們的展示人們可以在樓盤尚未完成建造前就可以了解到樓盤的配套、環(huán)境、風(fēng)格特點(diǎn)等，便于客戶選擇適合自己的戶型。

　　建筑模型具有直觀性、仿真性用極其生動(dòng)逼真的形式向購房者展示樓盤的特點(diǎn)，更全面的把樓盤的優(yōu)勢(shì)展現(xiàn)在購房者的面前，從而促進(jìn)樓盤的銷售。建筑模型是地產(chǎn)商與購房者溝通的橋梁，通過它能夠更全面地體現(xiàn)出建筑的特點(diǎn)，向客戶介紹樓盤的優(yōu)勢(shì)。而對(duì)于購房者來說它也是一種比較直觀的展示方式，通過模型對(duì)未來樓盤建成后的景像有非常清晰的認(rèn)識(shí)，更有利于選擇適合自己的居住環(huán)境。

　　地產(chǎn)商制作建筑模型有什么重要作用呢，前面我們提到過，現(xiàn)在很多樓盤在沒有建成前就已經(jīng)開始銷售了，而主要方式就是利用模型來向客戶展示樓盤的信息，因此它在樓盤的銷售上具有一定的超前性，作用與房地產(chǎn)宣傳片一類似之處。它們都可以更好地?fù)屨际袌?chǎng)先機(jī)，更有利于樓盤的銷售，而隨著科技的發(fā)展更高科技的數(shù)字建筑模型被運(yùn)用到樓盤的銷售中，它們更好地向人們展示建筑的特點(diǎn)與風(fēng)采，讓人們?cè)谶x擇房子的時(shí)候能夠更方便，更快捷。